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夫妻离婚共有房屋征收补偿产权调换怎样处理呢。

2024-06-11 18人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
国有土地上房屋征收与补偿依据国务院590号令规定被征收人可以选择货币补偿也可以选择产权调换，所谓的产权调换就是征收人提供安置房，或在拆迁原地建安置房用于被征收户的安置，这就是产权调换，产权调换时按双方洽谈达成一致后签订《征收补偿协议书》并约定被征收户不领取征收补偿的补偿款，等安置房屋建成安置时结算并互找差价。这种补偿方式优点是：一般来讲安置的房屋价格略低于市场同区位商品房价格，且有可能还住在原地满足居住习惯。缺点是：在原地安置的一般都是期房，建设周期较长，缺少货币补偿可以灵活选房优势及选择新的满意的居住环境和改善原有难改变的邻里关系。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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