产权调换的房屋可以作为夫妻共同财产继承吗

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• 问产权调换房产属于夫妻共同财产吗
  

  进行房屋产权调换时，被安置房屋市场价值高于被征收房屋市场价，用于补足差价的房款应为夫妻共同财产。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第二十一条规定，房屋被征收人将获得：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;关于房屋价值补偿被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择房屋产权调换的，若安置房屋市场价值高于被征收房屋市价，被征收人应补足差额价款，相应的，被征收房屋价高的，高出部分由房屋征收单位支付给被征收人。

• 问产权调换的房屋是否属于夫妻共同财产
  

  进行房屋产权调换时，被安置房屋市场价值高于被征收房屋市场价，用于补足差价的房款应为夫妻共同财产。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第二十一条规定，房屋被征收人将获得：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;关于房屋价值补偿被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择房屋产权调换的，若安置房屋市场价值高于被征收房屋市价，被征收人应补足差额价款，相应的，被征收房屋价高的，高出部分由房屋征收单位支付给被征收人。

• 问继承的财产为什么不能作为夫妻共同财产
  

  继承财产，不特别说明归一方所有的，属于夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的有：婚姻关系存续期间获得的工资、奖金、劳动报酬；生产、经营、投资收益；知识产权收益；继承或者赠与的财产没有明确说明归一方所有。

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