首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

两个抵押怎样处理

2022-07-02 953人已浏览

杨建莉律师创始人

北京公也律师事务所

擅长：合同纠纷、劳动纠纷、房产纠纷、婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：427
拨打电话

专业分析

两个抵押按照下列规定处理： 1、抵押权已登记的，按登记顺序清偿；按照债权比例清偿相同的顺序； 2、先于未登记的抵押权受偿； 3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。当事人对抵押财产担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明确的，抵押权人可以对其中任何一项或者各项财产行使抵押权。抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿应当承担的份额。抵押人担保的债权超过抵押物价值的，超出部分不具有优先受偿效力。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询