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房子没满两年交易时怎么收税

2020-07-23 597人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
房子没满两年交易时怎么收税： 1、测绘费1.36元/平方，买方负责； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方负责； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~142平内1.5%，超过142平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担； 5、交易费6/平方,双方承担; 6、工本费80元,买方承担；(工本印花税5元)买方承担； 7、营业税5.6%卖方缴纳。
法律依据
《房产税暂行条例》第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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