卖家违约是否应当赔偿差价,差价损失如何计算
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卖家违约一般应当赔偿其差价,因为该差价是卖家违约时可以预见或者应当预见其违约可能造成的损失,属于守约...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>划拨性质的房屋如何计算地价
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发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对关于房屋的违约差价如何计算,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
企业拆迁中被征收房屋的价值如何计算
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杨强律师|律所主任,14年经验在线咨询拆迁时房子的价值如何计算
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曾雷律师|专职律师,13年经验在线咨询房屋违约差价如何算
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买方可以要求对自卖方违约之日至鉴定报告做出之日,房屋的最高市场价进行鉴定,并以最高市场价与合同价的差额作为诉讼请求。(评估并且最高市场价)理由是如果合同已经履行完毕,买方享有在最高价出售房屋并获得全部...
河南在线咨询顾问团咨询我>>房屋涨价卖方违约、赔偿怎么计算
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如购房者与开发商签订的认购书已具备《商品房销售管理办法》规定的买卖合同的主要内容的,而开发商已经按照...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>关于房屋折价
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房屋折价款应该是双方协商不成的时候,由裁定方评估后确定的价款,不一定是市价。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
关于房屋的违约差价如何计算,律师怎么看
拆迁时房子的价值要如何计算
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张神兵律师| 合伙人,4年经验 在线咨询房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询合同违约金如何计算合同违约金上限
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验 在线咨询如何计算房屋买卖差价?
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二手房的差价=卖出合同价-买入价(取得价)-应扣除的费用。 二手房交易税费: 契税由买方交纳,交税比例是: 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房屋差价损失如何计算
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合同房屋差价损失计算方式有:双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的,则按照其约定;不能协商确定的,可比照最类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失;无最相类似房屋比照的,可...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对关于房屋的违约差价如何计算,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房地产面积差如何计算房屋面积有误差该如何处理
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房屋面积误差比公式如下: 面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积。 面积误差比绝对值...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房产纠纷房屋差价要如何赔偿
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(一)如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的,则按照其约定;(二)如双方当事人不能协商...
邓晓锋律师| 专职律师,1年经验 咨询我>>安置房的补差价是如何算出来的
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1、安置房通常是以每平米的标准定下价格,再考虑到各个楼层的层次差价系数,然后依照业主房子的具体面积计...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房东违约收回房子 违约金怎么计算
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询房屋买卖违约金起诉状如何写
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到关于房屋的违约差价如何计算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
关于房屋租赁违约金如何计算
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通常不可以的,如果房东没有违约,就不能解除租房合同。房屋租赁协议违约金: (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>关于房改房的土地差价计算
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,凡改变土地用途、容积率的,应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金,交易后的房屋应为商品房性质。房屋产权时间...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋违约差价该怎样算
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买方可以要求对自卖方违约之日至鉴定报告做出之日,房屋的最高市场价进行鉴定,并以最高市场价与合同价的差额作为诉讼请求。(评估并且最高市场价)理由是如果合同已经履行完毕,买方享有在最高价出售房屋并获得全部...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>商品房面积差价怎么计算
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计算商品房面积差价的方式是:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的应当按照合同约定的价格据实结算,买...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>卖房人违约造成的房价差价可以赔偿吗
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卖房人违约造成的房价差价可以赔偿。其差价损失可以比照类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差计算,无...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖合同买方违约如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房屋买卖合同卖方违约如何起诉
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询房屋违约差价怎么样算
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买方可以要求对自卖方违约之日至鉴定报告做出之日,房屋的最高市场价进行鉴定,并以最高市场价与合同价的差额作为诉讼请求。(评估并且最高市场价)理由是如果合同已经履行完毕,买方享有在最高价出售房屋并获得全部...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>房屋违约差价要怎样算
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买方可以要求对自卖方违约之日至鉴定报告做出之日,房屋的最高市场价进行鉴定,并以最高市场价与合同价的差额作为诉讼请求。(评估并且最高市场价)理由是如果合同已经履行完毕,买方享有在最高价出售房屋并获得全部...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到关于房屋的违约差价如何计算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
关于购买的房屋面积存在差异如何处理
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关于购买的房屋面积存在差异超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;未超出3%时可以...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>中介吃差价属于诈骗吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋过户差价补如何计算呢?
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1.房改房过户补差价既不是按交易时间算也不是按办理过户时间算。 2.房改房的取得分为标准价和成本价两种。 房改政策规定:原以标准价购买公房的职工,可以根据本人意愿理顺到成本价,在补交购房时标准价与成本...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>拆迁补偿中房屋的差价如何计算
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根据《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》的规定,非住宅房屋的产权调换,偿还面积与原面积相等的部分,按照重置价格结算结构差价。重置价格是指现在重新建造与被拆除房屋相同结构、相同标准、相同质量的房屋的造价(...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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