房屋差价损失如何计算,有哪些规定

大家都在问查看更多

• 问如何确定房屋的差价损失
  

  1、双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定； 2、不能协商确定的，可比照最类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失； 3、无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋升值的差价损失。

• 问房屋差价损失是怎么计算的
  

  1、双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定； 2、不能协商确定的，可比照最类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失； 3、无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋升值的差价损失。

• 问房屋差价损失如何处理
  

  1、如果相关书面材料比如房屋买卖合同等齐备，可以起诉要求继续履行房屋买卖合同，同时追究对方违约责任，待法院判决后，申请强制执行办理产权证。 2、或者要求解除合同，要求其承担违约责任或者赔偿责任，差价损失是损失方面的表现之一。 3、若选择继续履行合同，则可以据此直接起诉至法院处理，要求继续履行合同，并追究其违约赔偿责任，必要时是可以申请诉讼保全，将系争房屋进行查封，待法院判决后，即可以根据判决书申请强制执行办理产权过户手续等。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  企业拆迁中被征收房屋的价值如何计算

  786人已观看

• 1'12
  拆迁时房子的价值如何计算

  753人已观看

• 1'05
  拆迁时房子的价值要如何计算

  754人已观看

• 0'58
  差价补偿是什么法律规定的

  15,520人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何计算房屋差价损失

  176人已浏览

• 
  房屋差价损失如何计算

  170人已浏览

• 
  房屋差价损失怎么计算

  450人已浏览

• 
  房屋差价损失怎么计算

  165人已浏览