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房屋过户费用怎么算的

2024-04-10 12人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
1、跟你说哈，从今年的3月1号开始，咱们这房子交易的手续费就不是按照一整套房子来算了！而是每平米算钱，也就是每平米要交5块钱，这个钱呢，卖房的人得承担其中的50％。 2、还有那个合同印花税，是根据房子最后成交的价格来算的，大概是总价的0．05％，这个钱也是卖房的人出其中的50％。 3、然后说到契税嘛，也是根据房子最后成交的价格来算的，但是它的比例是0．75％，这个钱可以买卖双方商量着谁来付。不过一般来说都是买家来付，当然了，卖家也有可能会主动承担这个费用。 4、再说说中介费吧，这个是按照房子最后成交的价格来算的，比例是从0．5％到2．5％不等，一般情况下，卖房的人需要支付2．5％。 5、最后再说一个过户手续费，这个是每套房子都要交的，金额是50块钱。
法律依据
《中华人民共和国契税法》
第三条  契税税率为百分之三至百分之五。\n契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。\n省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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