二手房买卖双方同意解除合约
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如果甲乙双方协商中止合同,没有违约责任人,原则上可以不承担佣金,但中介毕竟做了大量工作,也有业务成本...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>买卖双方违约,买方如何解除二手房买卖合同
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一、双方当事人协商一致。 二、具备法定解除合同的条件。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对了解一下二手房买卖双方可以约定居住权吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询买卖二手房能合理约定居住权吗?
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可以。 居住权的取得方式是通过“当事人书面合同约定,并登记”,约定内容一般包括,当事人的姓名和住所;住宅的位置;居住的条件和要求;居住权期间(期限);解决争议的方法。因此,设立居住权的,需要约定居住权...
福建在线咨询顾问团咨询我>>二手房买卖双方是否有自行解约权利的规定
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二手房买卖双方没有自行解约权利,但是双方协商一致,可以直接解除二手房买卖合同,约定、法定的解除条件发...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>已经过户的二手房买卖双方可以解除合同吗
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已经过户的二手房交易可以解除合同,但是应当双方当事人协商一致。如果一方单方面解除合同的,需要承担违约...
熊飞律师| 专职律师,17年经验 咨询我>>不明白,就问一问
了解一下二手房买卖双方可以约定居住权吗,律师怎么看
买二手房合同签了可以反悔吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询购买二手房可以贷款吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询二手房买卖双方就没有权利以及自行解约。
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二手房买卖双方在符合约定或者法定终止条件时,有权自行终止合同。此外,双方还可以通过协商终止合同。根据2012年生效的《民法典》第五百六十二条的规定,当事人可以协商终止合同。当事人可以同意一方终止合同的...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中,买方或卖方在什么情况下可以要求二手房买卖双方退房
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上家在合同约定的交房时间还未交房,除了有一些正当的理由,比如下家未按时付款,否则要对下家承担违约责任。这时,下家可以要求交付房屋并赔偿损失,损失可以参考同类房屋的租金计算。2、逾期办理过户手续引起的纠...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对了解一下二手房买卖双方可以约定居住权吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
住房公积金可以二手房买卖吗?
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二手房买卖能用住房公积金。二手房公积金贷款年限上限为20年,贷款总额不得高于存量房核准价的60%,具...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>怎样避免双方订下的二手房买卖定金一直到
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订立二手房定金协议避免陷阱的方法是:注意审查主合同的效力,主合同无效,担保合同无效;明确款项的性质,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买了一套二手房,一房二卖可以要求赔偿吗?
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请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任根据《最高人民法院关于审理商品房买卖台同纠纷案件适用法律...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>居住权可以继承吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询买别人的二手房可以按揭吗
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询遇到了解一下二手房买卖双方可以约定居住权吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖中, 二手房买卖双方一方不想要产权证, 要多久可以拿到房
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时间不是确定的。一般1个月以后到2个月。如果需要司法鉴定、调查取证、或者公告送达就时间长。 深圳晚报、深圳商报特约嘉宾评论律师,曾成功代理南方报业集团、贵州同济堂药业股份公司、重庆卓创宏展房地产公司、...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>为了尽快居住二手房,签订了一份二手房买卖合同,二手房逾期违约金和定金可以同事主张吗?
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不可以同时适用,可以选择适用定金或者违约金一种。定金和违约金都是为了防止一方在交易中违约造成损失而设置的违约责任。《担保法》第89条的规定,定金具有解约功能,即不履行约定债务的,支付定金的一方无权要求...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中,买卖双方约定,房价或者约定由二手出卖,出卖人如何
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此种情况十分麻烦,你爸的弟弟也不认账吗?如果你爸的弟弟认账,那么直接去登记机构变更登记就好。如果你爸的弟弟不认或者不在了,事情可能会有如下处理:1、另一个弟弟拒绝作证,那么你们口说无凭,不仅房子拿不回...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>了解一下私下签订的二手房买卖合同有效吗?
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根据《民法典》第一百四十三条的规定,私下签订的二手房买卖合同如果具备以下条件,那么一般是有效的: 1...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房居住权怎么理解
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二手房居住权指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房网签后买方违约赔偿多少
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询买方违约不买的二手房可以告卖方吗
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二手房买卖中买方毁约不买,卖方可向人民法院起诉,请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同并要求买方承担违约责任。 1、若买卖双方在房屋买卖合同中约定了具体的违约赔偿责任,且违约责任没有过分高于实际损失的...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖后,约定了买卖双方为房屋质量买单,怎么办
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二手房买卖一般约定出卖人为房屋质量买单,出卖人如实告知买受人房屋质量问题的,买受人应当为告知部分房屋质量买单。买受人可以参照原购房合同,根据合同约定的条款确定责任方,要求责任方依法赔偿损失。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到了解一下二手房买卖双方可以约定居住权吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖居住权可以公证吗
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由当事人申请,可以公证房产居住权。根据《公证法》第二条,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>买二手房房主违约起诉流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询买了二手房卖方注销可以吗
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一套房产只能有一份户口,原房主户口不迁出,新房主户口无法迁入,应尽快督促原房主将户口尽快迁移,如房主拒不迁移,须在当地咨询律师提起诉讼解决。旦龚测夹爻蝗诧A连原产权人出售房屋,不迁户口的情况一旦发生则...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房价下跌买卖双方可以解除合同吗?
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不可以。我国法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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