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房子有贷款要离婚可以转给另一方吗

2024-04-28 11人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：7
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专业分析

首先，如果房屋仍处在银行贷款的还款阶段，那么在双方进行离婚决定后，将其转让给其中一方则是完全可行的，但是这通常要求先将所有所欠的银行贷款全部结清。如果在短时间内无法筹集足够资金偿还贷款，那么离婚的当事人之一便可尝试以个人名义向另一家银行提出转按揭的申请请求，以此来解除原本抵押于该银行的房地产权属证书并在完成过户程序之后接手此房产。鉴于当前转为按揭的复杂性以及部分银行已暂停了这项服务，所以关于如何进行房产过户的问题，应寻求专业顾问或者相关部门的帮助和指导为宜。举例来说，银行提供的两种建议应对方案有以下两个选择：第一种办法是通过正规的房产转让过程来完成过户手续，同时再次支付契税和评估担保等相关费用；第二个选择就是在经过公正机关签署确认的房产公证书的基础上，让其中一方持续使用原来的按揭人的银行账户进行贷款的支付。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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