定金的购房合同是否有效
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定金合同符合下列条件就具有法律效力:当事人意思表示真实、是具有相应的民事行为能力人;合同内容不得违反...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>违约金解除定金合同有效吗
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合同解除违定金条款还有效。根据法律规定,合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力,违约金...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对购房定金合同的约定有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同一定要约定违约金吗
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孟金龙律师|专职律师,4年经验在线咨询合同无效违约责任约定有效吗
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询购房合同中对购房金额有约定吗
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另外,若双方在商品房买卖合同没有约定,可以根据法定原则处理。详见以下2001年国家建设部颁布的《商品房销售管理办法》第十九条、二十条 第十九条规定:按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察...
江西在线咨询顾问团咨询我>>购房合同违约金一定是最高金额吗
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购房合同违约金有最高上限,一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。如果双方约定的违约金存在过...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>原合同约定的违约金低于20% ,有效吗
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合同违约金超过20%有效。法律规定合同违约金超过30%的属于过分高于实际损失,当事人可以请求人民法院...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购房定金合同的约定有效吗,律师怎么看
购房定金只有收据没有合同能退吗
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丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询借款合同可以约定违约金吗
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丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询合同违约金的法律规定有哪些
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邓倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询取消合同的购房定金有效吗
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一般是有效的,需结合具体情况。是购房合同吗?您现在是想取消合同还是对方现在不想卖房?如果您想要取消合同,涉及违约金,我可以帮助您要求对方退还定金,减少损失。如果对方违约不想卖房,这边同样可以帮助您维护...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>定金违约金购房合同
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购房合同违约责任怎么写 对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定,是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式,对于违约责任的承担方式约定相对比较明确,一旦出现约定不明的情况...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对购房定金合同的约定有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购房合同买卖有误付了定金算违约吗
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不可以。 如果签订的合同支付了定金,违约之后是需要承担违约责任的,这个时候可能就会按照定金的双倍进行...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>采购合同约定三倍违约金合法吗
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采购合同约定三倍违约不超过实际损失30%的合法,超过实际损失30%的部分无效。违约金过高可以请求人民...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>购房合同的违约金
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购房违约金不能超过造成损失的百分之三十。 如果购房违约金相比实际损失过高或过低的,当事人可以请求法院...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何退购房的定金
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到购房定金合同的约定有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
约定签购房合同的八万定金违约了吗
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关于定金及定金规则,我国《担保法》有如下规定:第八十九条【定金及其法律效力】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>在中介出的定金购房合同有效吗
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有效,根据我国法律规定,具有民事行为能力且有处分权的当事人,依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定,也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同,应为有效。 在签订房屋买卖合同时,首先,一...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>如何认定购房违约金过高购房合同无效
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购房违约金过高的认定:一是违约金标准会严重影响合同正义,合同当事人的权利义务明显不公平;二是违约金失去了固有意义,不再是促进合同履行的工具,而是成为合同当事人追求的目标,双方约定的违约金成为赌博。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>不约定租金的租赁合同有效吗
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零元租金的租赁合同是有效的,只要是出租人和承租人协商一致确定在租金事项上写零租金,那么合同就是有效的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>有定金收据的定金合同有效吗?
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有签合同的定金收据有效。定金可以作为债权的担保。定金的数额可以由当事人约定;但是不得超过主合同标的额...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同未约定违约金如何判决
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询土地合同未约定违约金标准
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询租房合同约定扣押金,合同有效吗
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押金能否扣除取决于合同是否有相关协议。根据《民法典》的规定,租赁合同签订后,承租人支付押金的,承租人违约的,押金能否扣除,取决于合同是否有约定,有约定的,可以扣除押金。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>业主约定商品房认购合同定金具有法律效力吗
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商品房买卖合同中约定定金条款的,应当受到《民法典》有关定金适用规则的约束。我国民法典明确规定,当事人之间约定以定金方式作为合同履行的担保,交付定金的一方不履行合同,无权主张返还定金,接受定金的一方不履...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购房定金合同的约定有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋认购合同定金退还的时效
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依据我国相关法律规定,对合同解约定金退还的时间是不确定的,一般情况下是合同解除后就应该返还解约定金。...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>购房合同无效的后果
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询购房合同能否约定退房的违约金
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一般违约方是要缴纳违约金的,交定金后违约的处理办法: 1、给付定金的一方违约的,无权请求返还定金; 2、收受定金的一方违约的,应当双倍返还定金。 定金作为债权的担保,在当事人未按照约定履行义务时,应当...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同的约定,购房合同的违约责任怎么确定,购房合同
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一、购房合同的违约责任怎么确定 是由于商品房买卖合同大多属于格式格式,对于违约责任的承担方式约定相对比较明确,一旦出现约定不明的情况,我们也可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。...
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