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约定签购房合同的八万定金违约了吗

2022-10-08
关于定金及定金规则,我国《担保法》有如下规定:第八十九条【定金及其法律效力】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第九十条【定金的成立】定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。第九十一条【定金的数额】定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。从以上规定不难看出:你若与对方签订了合法有效的书面合同,并且你的房屋价值在4万元以上,如果你不打算履行合同,就应当返还给合同相对方8000元定金,并向对方支付8000元违约金。

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