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离婚协议规定房子归孩子

2023-12-17 8人已浏览
  • 罗仰侠律师

    罗仰侠律师专职律师

    国浩律师（广州）事务所

    擅长：公司法、企业法律顾问、继承、金融证券

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专业分析
关于离婚协议中房子归孩子的相关规定包括三方面内容： 1、夫妻在离婚协议中约定房屋归属于子女，实质上构成父母对子女的赠与。 2、如果父母在离婚协议中约定将房屋所有权归于子女，这种约定仅仅体现为夫妻单方的赠与意愿，并不满足赠与合同的构成要件，因为子女并不是离婚协议的当事人。 3、一旦成年子女在离婚协议外明确表达出接受赠与的意思，则该赠与合同才会正式成立。 需要注意的是，父母在离婚协议中对房屋进行约定的行为，并不会影响子女在日后就该房屋提出继承的权利。 综上所述：在婚姻关系已经解除且不可逆 的情况下，如果允许当事人对于财产部分反悔将助长先离婚再恶意侵占财产之有违诚实 信用的行为，也不利于保护未成年子女的权益，赠与合同 在离婚协议中将房产约定归子女所有是协议离婚的前提条件。还有的法院认为该项约定是具有道德义务性质的赠与，这种观点认为父母与子女之间不仅具有亲情伦理关系，父母对未成年子女还有抚养教育的法定义务，离婚后将房产赠与子女的行为系道德义务性质。子女为未成年人时，房产可作为保障未成年子女学习和生活的基本条件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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