离婚协议书，孩子归我，房子怎么分

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  就是约定某地某房产的产权在离婚后，经夫妻双方约定，将该房产的产权过户给该夫妻所生子女某某人的名下，不论哪一方取得子女的抚养权，都不得擅自将该房产用作其他用途及转卖等不利于子女成长的事项等等。就这些，其他的你们自己整理一下就好了

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  离婚协议中房子可以归孩子，如果是属于夫妻共同房产的，留给孩子必须是双方有协议约定将夫妻共同房产给孩子，协议不得对抗善意的第三人；或者是分割完夫妻共同财产后，双方或者一方有权就自己分得的财产赠与给孩子。

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  孩子的抚养权建议男女双方协商解决，如果协商不成，孩子的抚养权一般以有利于孩子成长的原则判决，如果孩子较小（未满2周岁），一般由母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见，对方有探视权，同时需要支付抚养费，一般以其实际收入的20%-30%为限。 关于房产居住权，离婚协议中可以自行约定，如果诉讼离婚，房产没有判给你，那么你没有当然的居住权。

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