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协议离婚房子归孩子没过户能卖吗

2022-03-24 552人已浏览
  • 于新纲律师

    于新纲律师专职律师

    江西秉伦律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、公司法、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：157

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专业分析
离婚协议房子归孩子没过户不能卖。房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方是无权出售该房屋的。如果房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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