没有约定租赁期限的租赁合同
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没有约定租赁期限的,视为不定期租赁。...
租赁双方合同是否约定优先租赁权
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优先租赁权不需要约定。只有在房屋出租人有恶意的情况下,原承租人可以要求侵权的赔偿。租期到达后如甲方继...
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融资租赁合同与租赁合同的区别
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租赁合同中如何认定甲方违约
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可以解除约定的租赁租金租赁合同吗
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根据我国《民法典》规定:当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 还规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致...
租赁备案合同上约定承租期限可以续租吗
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需要,如果不重新签合同视为不定期租赁;登记属于备案,按照国家现行的规定是不收费的,不过很多地方存在乱...
租赁合同到期后没有续签合同继续租赁是不定期租赁吗
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彼时若租赁契约到期后,租约并未得到进一步的续约,然而租赁行为仍在持续进行中,此种情形往往会被认定为无...
不明白,就问一问
租赁合同续租权的约定,律师怎么看
租赁合同单方面违约怎么终止合同
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租赁合同和租赁协议有什么区别
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租赁合同的诉讼时效
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租赁合同书约定的租赁物毁损承租人违约吗
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承租人占有租赁物期间租赁物毁损仍需要支付租金。 1、承租人应当按照约定支付租金。 2、承租人占有租赁物期间,租赁物毁损、灭失的,出租人有权请求承租人继续支付租金,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除...
租赁合同合同约定的最大租赁年限有多长?
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租赁期限的长短由租赁人和租赁人协商确定。可长可短,但除房地产租赁外。不动产的租赁期限最长不得超过20年,20年之内的租赁期,均可由出租方和承租方自行协商确定。...
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合同租赁自动续约条款
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租赁合同到期后,是不是自动续约我国法律并没有自动续约的规定。按照民法典的规定,到期不续签但继续租用而...
不约定租金的租赁合同有效吗
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零元租金的租赁合同是有效的,只要是出租人和承租人协商一致确定在租金事项上写零租金,那么合同就是有效的...
融资租赁合同怎么约定租赁资金
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融资租赁合同可以从以下方面对租赁物进行约定: 1、租赁物的交付与检验条款,租赁物一般都是由供货商直接...
车位租赁合同单方违约如何处理
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政府商铺租赁合同违约如何赔偿
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遇到租赁合同续租权的约定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同无约定能否转租
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1、你好,该条规定的是指合同无约定的情况下一种对于承租人的保护,可在本案中你们的合同已经明确约定不得转租的。该条并不能适用的。...
租赁合同约定出租方是否有管辖权
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房屋租赁合同不能约定管辖法院。《中华人民共和国民事诉讼》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因房地产纠纷提起的诉讼,由房地产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业发生纠纷提起的诉讼,...
未签订约定的租赁合同是不定期租赁吗
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不定期租赁合同,指未约定租赁期限的合同。包括三种情形: (1)没有约定租赁期限的; (2)租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式的; (3)租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的...
租房签租赁合同,合同约定未入住
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不想去住属于违约,具体可以与房东协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同...
有租赁合同的人能否提前续约合同
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双方协商一致的能提前续约。但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效...
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厂房租赁合同无效如何维权
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手写的租赁合同有效吗
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对于抵押权是否可以约定续签租赁合同
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根据我国法律规定,租赁合同续签能否对抗抵押权要依据具体情况而定,如果续租的租赁合同在房屋抵押前签订的,可以对抗抵押权。抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有...
租房合同租赁房屋约定合同毁约怎么办
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1、遵循完全赔偿和合理预见规则,根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。 2、依《民法典》第578条的规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不...
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房屋租赁合同约定承租人有哪些权利
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一、买卖不破租赁。 二、承租人的优先购买权。 三、共同居住人的继续租赁权。...
怎样办理租赁合同
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房屋租赁合同约定租赁合同无效的情形有哪些
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主要有以下几种情况房屋租赁合同属于无效: 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者...
租赁纠纷约定提前解除租赁合同吗
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押金不是违约金,提前解除合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题,如果双方一旦发生什么争议,尤其是承租人提前解约,出租人往往会扣留押金做为违约金。实际...