房屋买卖双方协议的无效情形有哪些
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房屋买卖协议无效的情况有: 1.房屋与土地分开转让的; 2.侵犯优先购买权的; 3.因欺诈而转让商品...
买卖农房的房子协议是否一方有效
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依法成立农村房屋买卖协议有法律效力。合同协议生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (...
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房屋买卖协议有效期是多久
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农村房屋买卖协议如何写
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房屋买卖协议是无房证还是有房证
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没有房屋许可证的房屋签订的房屋买卖协议,当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,依法有效。当事人只有在拥有房产证后才能拥有对房屋的全部控制权。房屋没有房产证的,当事人可以要求出卖人承担违约责任。...
房屋买卖合同中,协议无效有效的如何处理
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房屋买卖协议有以下情形之一的,可以认定协议无效: 1、协议中有违反法律、行政法规的强制性规定的,其协...
如何判定房屋买卖协议无效
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判定房屋买卖协议无效如下:主体不适格的无效;以虚假的意思表示签订的无效;违背公序良俗的无效;恶意串通...
不明白,就问一问
无房证的房屋买卖的协议是否有效,律师怎么看
房屋买卖合同无效的情形法律规定
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协议买卖房屋受法律保护吗
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租房口头协议是否有效
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未过户的房屋买卖协议是否有效吗?房屋未过户买卖协议有效吗?
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一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。也就是说,双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的,购房者可以起诉认定购房协议无效。...
买卖房屋没有房产证的协议有效吗?
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没有房产证的房屋协议有效,但对房屋只享有债权,不具有物权变更的效力。房屋未办理物权登记,导致房屋未办理物权证,不影响房屋协议的效力。...
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无产权房屋转让协议,小产权房买卖合同是否有效
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小产权房只能分配给本村村民,并禁止向城市居民出售,但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买...
未经规划的房屋买卖是否无效
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未经规划的房屋买卖合同内容是无效的。商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件和商品房预售许可证办理...
房屋买卖合同与房屋买卖协议的区别
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合同的转让,是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人。合同的转...
违反房屋买卖补充协议有什么后果
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私下写的房屋归属协议有效吗
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房屋买卖协议无效定金是否能退还
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房屋买卖合同无效定金可以返还。 依据我国相关法律的规定,合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的...
房屋没办证时买卖是否是无效的
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房屋没办证时,买卖行为无效,但依法成立的房屋买卖合同有效。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题,不影响房屋买卖合同的效力。...
发现房屋的买卖合同无效了,无效的房屋买卖协议书怎样解除
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第一种方法:协商解除交易双方在签订合同之后,未履行或者未完全履行之前,双方达成一致和平解决,签订解约协议即可。如果涉及到中介,那么需要三方共同协商。例如:双方都不打算继续交易,或有违约方,但和另一方达...
房屋买卖契约是否是有效的
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房屋买卖契约依法成立有效。有效的房屋买卖契约要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;契约内容合...
房屋无证买卖是否违法
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没有房产证买卖不合法。我国法律规定下列房地产不得转让,其中包括未依法登记领取权属证书的房产,所以没有...
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买卖房屋的流程是什么
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房屋买卖纠纷管辖是怎样的
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无证无房买卖房屋是不是无效的呢
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无证的房屋买卖不一定是无效。房屋无房产证明,但其交易并不违反法律或社会公共利益的,依法签订的房屋买卖合同是有效的。合同生效要件为: ( 1)当事人具有相应的订立合同的能力。 ( 2)意思表示真实。 (...
买卖无产权证房屋否有效
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买卖无产权证房屋的合同是有效的。 根据《民法典》第一百四十八条的规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;...
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个人买卖房屋协议有效吗
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有效的。依据我国相关法律的规定,自然人是签订合同的主体之一,所个人签订房屋买卖合同是合法的,房屋买卖...
无证房和证件不齐的房屋就是违建吗
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关于房屋买卖协议无效的问题
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有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反...
房屋抵押权存续期间,房屋买卖合同是否有效?房屋转让协议是否无效
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房屋抵押买卖合同是债权行为,办理过户登记是物权行为,债权行为有效与否并不影响物权行为的效力,在你说的这种情况中,双方当事人在平等自愿协商基础上签订的房屋转让协议,系双方当事人的真实意愿,你们签订的房屋...