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租的房能够作为借贷典质吗？有租房合同。

2024-04-27 17人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,142
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专业分析

用房屋进行典质得到借贷是现在最普遍的一种典质借贷方式，由于其利率低、借贷额度高，深受有房族借债者的欢迎。但是很多人都在问，我的房无房屋证能用来典质借贷吗？对于这个问题我俩能够来详细了解一下。据了解，无房屋证的房屋是不能申请房屋典质借贷的。这类无房屋证的房屋不能在市场上交易，不具有变现的本领，所以不能解决房屋典质登记手续。借贷组织也是拿这类房屋无办法的，不会准许以这类房屋作为典质的借贷申请的。哪怕是自己的房，房也无典质或欠款，借贷组织也是无办法核实的，这类房屋存在很大风险。而且如果借债人不还钱，借贷组织也是无办法处置典质房屋的。这就是无房屋证的房屋不能用来典质借贷的原由，如果要申请房屋典质借贷，房屋就必须需要以下要求： 1、具有合法有效的购房合同； 2、所买住房已获到房屋证； 3、能够提供认可有效的保证； 4、若是二手房，房龄应在地方限定的时间年限以内。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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