不是自己的房屋产权能够典质借贷吗-法师兄

能够的，这种借贷叫第三方典质保证借贷。很多银行不愿意做这样的第三方典质借债业务，有一些在做这一块业务的银行则要求必须是直系亲属的房屋，只有少部份银行如中信银行能够接受直系亲属及直系亲属以外的关系人三方借贷，第三方典质保证借贷的要求，除对借贷人本身的借贷要求外，对第三方典质物拥有人也有相关的要求： 1、第三方典质物拥有人需提供：身份证、户口本、婚姻证明、产权证等资料； 2、第三方典质物拥有人年纪需在18-60岁之间； 3、第三方典质物需需要银行的要求，通常为能够上市交易、房龄在15年以内的商品房； 4、银行的其它要求。

答

按揭的房能够典质借贷，在银行做过典质的房，在尾款没还完的情况下，也能够做房屋的二次典质。一、需要的手续： 1、身份证 2、户口本 3、房本...

答

（一）不动产典质，是指以不动产为典质物而设置的典质。所谓不动产是指不能移动或移动后回丧失其原有价值或失去其使用价值的财产，如土地、房屋、各种...

去解决登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等资料和资料。（2）买卖两方接到交易所解决过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税房屋证解决流程是。买卖两方或一方因故不能解决买卖过户手续和产权登记的、、身份证复印件。（3）解决完买卖过户手续后，可出具委托书委托代理人代为解决：（1）买卖两方进行房屋交易后一个月内持房屋买卖合同和其他资料到房地产交易所解决买卖过户登记、印花税后就能够解决过户手续，原则上房屋证需买卖两方共有解决，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。解决申请需要的资料和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件。交易所会给买方发放房屋卖契，买方应持房地产交易所发给的房屋卖契、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计量表》。（4）经房地产管理部门审查验证后

申请解决房屋典质借贷的要求： 1、年满18岁，具有完全民事做法本领的自然人； 2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还本领； 3、银行限定的其它要求。申请解决房屋典质借贷所需提交的资料：所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、典质房屋的房地产证及评估报告、借贷用途证明、银行限定的其它资料。房屋典质借贷的借贷成数、年限及利率：借贷金额根据所选择的借贷用途的分别确定，但通常不超出典质房屋评估净值的60%；年限通常不超出20年；借贷利率按人民银行有关个人消费借贷的限定执行。房屋典质借贷的还钱方式：对于2年期以下的借贷，可按月付息，一次或两次还本；对于2年期以上的借贷，可选择等额本息还钱法或等额现值（递减）还钱法。解决房屋典质借贷所需交纳的花费：物业评估费、典质登记费、律师费（个别银行收取）、保险费（境外人士还需公证费）。申请房屋典质借贷流程：1、递交资料、提议申请2、银行调查、审批3、签订借贷合同等法律文件 4、解决典质登记及买下保险 5、借贷发放 6、借债人按合同商定按期还钱 7、结清借贷，注销典质登记。

小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。所以小产权房不能贷款，不能过户，一般付款方式只有全款或者分期付款两种。