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主卧无窗中介未告知买家索回定金

2020-05-10 50人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：190

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专业分析
特殊情况下是可以索回定金的。若买房前买家虽实地查看了房屋，但由于只能于晚间看房，加之受到屋内家具摆放等因素影响，致使买家未能对系争房屋的采光情况做出准确判断。这有别于通常情况下一般人对于房屋的正常认知。该种特殊情况，中介公司作为中介机构理应告知该情况。这种情况下买家的要求是合理的。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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