通过中介买卖二手房, 大家知道的情况下, 买家是否可以找中介要回来-法师兄

1、二手房买卖双方建立信息沟通渠道，二手房买方了解房屋整体现状及产权状况，要求二手房卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及证件。买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市二手房交易。4、立契。房地产二手房交易管理部门根据二手房交易房屋的产权状况和购买对象，按二手房交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，二手房交易双方才能办理立契手续。现在市已取消了二手房交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据二手房交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。二手房交易双方在房地产二手房交易管理部门办理完产权变更登记后，二手房交易材料移送到发证部门，二手房买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人来说在与二手房卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核二手房买方的资信，对双方欲二手房交易的房屋进行评估，以确定二手房买方的贷款额度，然后批准二手房买方的贷款，待双方完成产权登记变更，二手房买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、二手房买方领取房屋所有权证、付清所有房款，二手房卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

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可起诉中介，准备以下材料： 1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据，你...

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二手房买卖最好是找中介进行二手房交易，因为当中涉及的一些事情自己去办比较麻烦，有他们代劳就比较轻松点。中介买卖的好处：1．节省业主和买家的时...

二手房纠纷中介违约的，可以向中介举报。当事人可以向中介机构所在地的工商局或者工商局、房管部门投诉，工商局应当在7个工作日内协调通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应当以合同中指定的仲裁机构为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方可以向辖区人民法院提起诉讼。

具体流程是：一、买方核实卖方出示的房屋产权证明及身份证等其它相关证件；二、双方商定房屋成交价格、产权办理、交付时间等事宜；三、双方签订一式三份的房屋买卖合同；四、经相关人员审批后，交易双方进入办理立契的手续；五、缴纳税费；六、办理产权过户，完成交易。

不通过中介走，那你要具备很强的二手房过户能力，因为往往少出具一份文件，就可能让你多跑几趟；你们自己走过户程序，要确保双方有足够的时间去房管局银行单位去跑；还有要考虑好如果万一对方违约，你怎么保障自己的合法权益。不要以为中介只是带你看下房子，签下合同收你一些中介费，觉得他们赚钱很容易，个中艰辛只有从业者心里清楚。