租金违约金法律允许多少合理
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首先,需考量合同中所载明之约定。在租约订立时,双方通常会明确不少关于违约行为的相关事项。若租户选择提...
租房气味大允许解除合同吗
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租房气味大,如果已经危及承租人的安全或健康的,允许解除合同。如果此气味并未危及承租人安全或健康,一般...
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租房合同违约金规定有哪些
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签二年租房合同违约金多少
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疫情背景下,租赁合同是否允许违约?
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在疫情期间,租赁合同也不能违反规定。但是,如果因为疫情无法继续履行合同,可以要求解除租赁合同,这种情况不算违约。因为疫情是不可抗力的一种,而根据《民法典》第一百八十条的规定,因不可抗力不能履行民事义务...
有租赁合同的房子允许卖掉吗
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有租赁合同的房子允许卖掉。出租人应在出售前的合理期限内通知承租人,不得侵犯其优先购买权。私有房屋在租...
合同房买卖允许吗
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就是只签署了购房合同,产权证还没有办理的房子,如果能合同更名那还可以,否则就有一定的风险了...
不明白,就问一问
租房合同允许违约吗,律师怎么看
房租合同没有约定违约的如何赔付
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允许变更和解除合同的条件
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解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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民法典允许卖房违约吗?
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可以。卖房违约的是属于合同违约的情形,而合同违约责任承担的方式之一就是继续履行合同,所以购房者可以要求卖方继续履行合同。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但...
法律允许当事人约定合同违约金吗
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合同约定违约金法院支持,法律并不禁止合同中约定违约金。 但是如果约定的违约金超过造成实际损失的百分之三十,且有一方当事人主张违约金过高的,则法院会认定违约金过高,判决适当降低违约金的数额。...
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没有房屋租赁合同允许起诉吗
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没有房屋租赁合同可以起诉,房屋租赁纠纷起诉只要符合下列条件即可,不是必须提供租赁合同: (一)原告是...
廉租房允许买卖吗
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廉租房不能购买 1、廉租房按照法律规定不允许买卖,因为廉租房房有产权,承租人只有居住的权力。廉租房是...
整租的房子允许转租吗
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整租的房子如果经过了出租人同意的,可以转租;如果没有经过出租人同意或者租赁合同明确约定不得转租的,则...
国家允许养野猪吗
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租客违约房东可以不退租金吗
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合同违约同时主张损失和违约金法律允许吗
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一般合同违约不可以同时主张损失和违约金。 因为对同一违约行为同时适用违约金和损失赔偿的,赔偿的数额可能会超过造成的损失,此时违约责任将具有惩罚性,这不符合违约责任补偿性为主,惩罚性为辅的原则。 但是如...
合同中违约金和损失法律允许吗
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一般合同违约不可以同时主张损失和违约金。 因为对同一违约行为同时适用违约金和损失赔偿的,赔偿的数额可能会超过造成的损失,此时违约责任将具有惩罚性,这不符合违约责任补偿性为主,惩罚性为辅的原则。 但是如...
借款合同违约是否允许解除合同
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1、借款合同违约允许解除合同。守约方可以要求违约方继续履行合同,构成根本违约的可以要求违约方解除合同,以定金方式或以合同中约定的违约金承担违约责任。 2、法律依据《民法典》 第五百七十八条当事人一方明...
租房是否允许提前解除租赁合同
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租房允许提前解除租赁合同,但是应当双方当事人协商一致,否则需要承担违约责任。此外,如果发生合同约定或...
居间合同违约允许起诉吗,有哪些规定
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居间合同违约可以起诉,可以起诉要求违约方承担违约责任。任何民事纠纷都是可以提起诉讼解决的。 只要符合...
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租房期间房东装修算违约吗
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未经他人允许拍摄他人照片违法吗
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不允许辞职违约金约定合法吗
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1、参加公司培训,那么必须在公司服务多少年的,中途提出辞职,那么要支付违约金。 2、劳动者违反商业竞业限制约定,那么药品支付违约金。 第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的...
能否在店铺租房合同中允许提前解约?
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商铺租赁契约的解除问题,出租方和承租方可以通过友好协商达成一致意见,终止此项合约。同时,在满足合同所包含的法定撤销因素的情况下,各方均有权向合同指定管辖地的司法机构提出解除合同的申请。最终,司法机构可...
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法律允许租赁合同终止吗
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单方面终止租赁合同法律允许。根据法律规定,当出现约定可以解除合同或者法定可以解除合同的事由时,当事人...
租房者退房需要付违约金吗
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有租赁合同的房子允许卖掉吗
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有租赁合同的房子可以买卖,但是房屋卖了之后租赁合同仍然有效,在租赁合同情形届满之前新房东仍然要继续履行合同。因为我国法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。...
合同房买卖允许吗
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就是只签署了购房合同,产权证还没有办理的房子,如果能合同更名那还可以,否则就有一定的风险了...