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房屋买卖后未过户有没有效力

2022-04-14 525人已浏览
  • 赵丽律师

    赵丽律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：8,158

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专业分析
房屋买卖后未过户没有效力。房屋买卖生效的情况有依法办理批准、登记等手续和经双方签订两种。签订合同生效有两种情况： 1、必须依法办理批准、登记等手续才能生效，以办理手续为确认生效时间。在这种情况下，双方签订合同后，必须在规定的部门批准或登记合同，合同才能生效。 2、合同一经双方签订，立即具有法律效力，合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。同时需要注意的是，合同的有效性与所有权的转让有本质区别。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百二十四条  动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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