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毛坯房漏水物业有责任吗

2024-04-19 6人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,924

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专业分析
对于向读者提供服务，尤其是关于财产纠份和如何应对相关问题的指导性信息，我们始终坚持高度严谨和准确，尤其攻克了文字表述的复杂性和晦涩性方面的难点。以下将为您详细讲解关于“毛坯房水管漏水是否应该由物业承担责任”这个问题：首先，我们必须认识到毛坯房管道出现故障或漏水，并不属于物业管理责任范围之内。这是由于物业的主要职责是集中于公共领域的维护与管理，而非涵盖住宅家庭的细节事务。 如有住宅内部管道出现故障或漏水现象，居民需要自行寻找相应维修人员前来处理。据相关法律法规规定，若有居民通过利用物业共有部分、共同使用设施设备等方式进行创收活动，须在获得多数已缴交业主、业主大会以及物业服务企业的批准之后，按照严格规范的程序进行办理并遵守相关规定。同时，所产生的收益也应主要投向补充专项维修基金，或者可按业主大会投票决定进行其他途径的使用。 《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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