买房后原房主不迁走户口如何办？

2024-04-28 6人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。可行的解决办法如原房主拒绝将户口迁出，新房主仍可将户口迁入，原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”，从而解决新房主的落户问题。具体操作：带上该房屋产权房本（已改为您所有），带上户口本，直接去当地派出所申请！此外，新房主还可以原房主未履行户口迁出义务为由，要求承担违约责任。如房屋买卖的双方当事人约定了迁出户口的期限及对应的违约金，则该约定合法有效，能得到法院的支持。在此建议，为了避免纠纷，在购买二手房前一定要委托房屋中介公司事先查下房内户口既有多少人，合同内约定户口迁出条款及赔偿。那么接下来我们把这个问题延伸下：办理市内户口迁入，应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：（1）、迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；（2）、迁入户的居民户口簿；（3）、新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；（4）、迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张，已满16周岁，已领取居民身份证的，每人交照片一张；（5）、因结婚迁入的要持结婚证；（6）、迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；（7）、迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后，再办理户口迁移手续。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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