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租客扰民房东有权停止租赁吗

2024-05-17 28人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
当租户在租赁期内制造出严重影响其他住户正常休息的噪音时，作为业主方拥有即时中断其租赁的权力。首先，我们建议房东先向涉事租户提出告诫，并给予他们一次改正的机会。然而若面警告无效，我们建议房东终止租赁合同时应秉承慎重态度，并保留好相关证据以证明确实无法继续合作下去。如果在此过程中，房客未能积极履行职责，那么我们应该毫不犹豫地寻求警察部门的协助，以便使之尽快离开该房产。根据现行法律法规，对于出现严重干扰周围住户生活宁静的环境噪音，居民可以向警方报案处理。在此基础上，公安机关将视情采取相应的惩戒措施——例如给予警告或处以适当罚款等。另外需要强调的是，受到此类环境噪声污染的受害者及其亲属，均有权主张加害方承担消除污染的实质性义务，并且对于由此产生的任何经济利益损失问题，也应发起相关索赔程序。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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