首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房东欠债法院能赶租客吗

2022-05-30 32人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：913
在线咨询

专业分析

一、房东欠债法院能赶租客吗 1、房东欠债法院不能赶租客。原因如下：（1）应房东欠债导致租赁房屋被强制执行的，房东无权直接驱赶租客，承租人可以解除租赁合同，要求出租人减少租金或不支付租金；（2）双方签订的租赁合同订立有违约条款的，承租人还可要求对方承担违约赔偿责任。 2、法律依据：《中人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。二、租客权利有哪些租客权利如下： 1、租房屋的权利。这是基于所有权而产生的一种权利，这是法定权利； 2、收取租金的权利，这是根据合同约定而产生的一种权利； 3、确保出租房屋合理使用的权利； 4、提前收回自住的权利。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询