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协议拆迁和征收拆迁一样吗合法吗

2024-06-07 13人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：850
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专业分析

协议拆迁与征收拆迁的不同在于： 1．前者为民商事合同，商业行为主导，按平等自愿原则协商补偿方案； 2．后者为行政合同，政府依据法规制定补偿标准，出于公用权益考虑。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：\n（一）国防和外交的需要；\n（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；\n（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；\n（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；\n（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；\n（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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