拆迁协议与协议拆迁是同一种事情吗

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• 问协议与拆迁协议的区别
  

  一、协议拆迁和拆迁协议是不一样的，协议拆迁可能并不是由市、县人民政府实施的，而是由一些开发商私自进行的，存在违法的可能性，拆迁协议是协商好补偿问题后签订的协议书。 二、相关法律规定： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》： 第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

• 问拆迁协议是合同吗
  

  拆迁公司签订补偿协议是违法的。拆迁补偿协议是房屋征收主管部门与被征收人签订的协议。具体内容是房屋征收部门和被征收人应当在补偿协议中约定补偿方式、补偿金额和支付期限、房屋产权调换地点和面积等信息。

• 问拆迁协议可以做赠与协议吗
  

  拆迁协议不可以做赠与协议。拆迁协议是拆迁办与被拆迁人就房屋拆迁补偿之间的协议，是不可以赠予给第三方的。 “赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。

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