开发商不给预告登记证,这样好不好
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房屋预告登记证明指的是,为保障将来实现物权,当事人签订买卖房屋的协议。如果开发商不给当事人办理预告登...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商提前交房怎么界定是不是好事
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不一定是好事,开发商最好按时交房,过早交房可能会偷工减料。 根据《商品房销售管理办法》第三十条,房地...
李鹏律师|律所主任,14年经验咨询我>>针对开发商逾期交房好不好?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违约逾期交房起诉退房
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商不交房如何办
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询开发商到时不交房想退房,钱好要回不
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1、您与开发商之间签订的房屋买卖合同合法有效,对两方均具有法律约束力。 2、根据《合同法》第六十条、第一百零七条的限定,开发商逾期托付房屋,构成合同违约,您有权要求开发商承受继续履行、赔偿损失等违约职...
广西在线咨询顾问团咨询我>>开发商提前交房是好事还是坏事
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开发商提前交房是好事,但应符合合同约定的交房条件。房屋必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>逾期交房怎么赔偿开发商
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开发商逾期交房,可以根据合同中的约定要求开发商赔偿约定的违约金或损失赔偿,合同中没有约定的,要求对方...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商逾期交房好不好?,律师怎么看
开发商交房延期有赔偿吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询开发商不交房找谁处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商不交房政府管吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询开发商退房找期房公司好还是找
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1、先找开发商洽谈,洽谈不成再诉讼。有关专家建议业主,假设满足合同约好的退房条件,最好还是先与开发商进行洽谈,这样能够省去诉讼费用。假设开发商提出的补偿条件能使业主满足,业主可依据自身情况改变退房要求...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房开发商好要吗
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不能,按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。小产权不能交易,没手续。 《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定:“城镇非农业户口居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商逾期交房好不好?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何证明开发商交房逾期
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认定开发商逾期交房需要审查其是否在合同约定的时间范围内交付房屋。经催告在3个月合理期限内交房的,买受...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商破产重整是好事不
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不是好事。所谓破产重整,是指当企业资不抵债时,管理层可以向法院申请破产重整。一旦申请获得批准,则债权...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不公开审理好不好
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这个没有好坏之分,看当事人的需求。不公开审理是指中华人民法院在进行诉讼活动时,根据法律规定或者其他正...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商延期交房可以退房吗退房
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商延期交房赔偿为多少
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到开发商逾期交房好不好?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商把商品房当回迁房好吗
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1、回迁房就是开发商征地时,赠给回迁户的。房子品质都一样,只是性质不一样的。如果回迁房有产证的话,就和商品房一样的交易,可以买的。如果只有回迁协议的话,就要谨慎了。 2、回迁房和商品房的区别如下: (...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>逾期了好几个月了,开发商逾期交房应如何承担违约责任?
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开发商与购房人在进行商品房预售买卖之前应签订商品房预售合同。商品房开发商应按合同约定的时间,将预售商品房交付购房人,开发商逾期交房,应付违约责任。商品房买卖合同第九条的规定,是对开发商逾期交房的违约责...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>交房交房后开发商逾期怎么办,开发商逾期交房怎么办
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到了约定的日期,开发商无法交房可以要求承担违约责任,赔偿损失,如果协商不成可以起诉,你们是否和开发商协商过违约问题呢?合同是否约定了违约责任以及纠纷解决方式呢? 这样吧,现在我要具体看看你的案件情况,...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商逾期怎样退房?
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退房流程: 1、购房者可以与售房者协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向售房者送...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商规定开发商逾期交房违约责任是什么?
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法律对于开发商逾期交房的违约责任是合同内一般的约定违约责任和法律规定的法定违约责任。合同内容中约定了...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商晚交房怎么赔偿
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郝江律师| 合伙人,17年经验在线咨询开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验在线咨询房产证是个人办好还是开发商办理好
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若合同约定开发商代办房产证,只需购房人提交材料即可。若开发商协助办理,则可要求开发商将所需材料交到相关部门配合购房人办理房产证。 买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房地产代理商与开发商哪个好
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市场经验等都相对较好,或者销售链条只有一个销售经理。开发商——顾名思义就是开发楼盘的。与代理公司首先签定代理销售合同、策划公司.4%-05%)。一般房地产企业在房屋销售时。通常被称为乙方而开发商通常由...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商逾期交房好不好?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商如何判定开发商逾期交房的强制执行
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判定开发商逾期交房的方式:一般情况下,以房屋的转移占有为认定标准,开放商未按照合同的约定期限交付房屋...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商延期交房维权方式有什么好方式吗?
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开发商延期交房的,购房人如欲解除合同,应当先进行催告。经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。购房者可以要求解除合同并要求开发商支付违约金。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>商住两用房好不好
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应该是比较好出手的,一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。像最近关注度很高的北京方庄的方恒偶寓,就是商住两用楼,适合追求时尚的80、90后。而且商住两用...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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