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开发商精装修的房子好吗

2024-05-16 34人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,016
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专业分析

购置开发商提供精心装修的住宅，虽能让消费者省却诸多繁琐事务，但是这其中也存在优势与劣势。首先，这类房屋在交付之初可能会遮蔽房屋本身的一部分瑕疵，因为购房者并未掌握详细的施工设计图，若是因此而对已完成的装饰进行不当改造，恐怕会导致墙壁、地面等结构发生损坏。其次，由于此类房屋大多采用统一规划的装修模式，缺乏个性化选择的空间，可能无法完全满足每个人对于家居环境的独特需求。因此，在签署购买此种类型房屋的相关合同之时，应当明确约定各项装修部件的保质期以及维护成本方面的具体事宜，并且向开发商提出索取施工图纸的要求，以便为日常生活中的一些细微隐患提供有效解决策略。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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