首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

有抵押的房子能确权吗

2024-04-24 18人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
在线咨询

专业分析

在自己得到了这个房子之后是可以进行转卖出租或者是抵押出去获得贷款的，那么对于这个有贷款抵押的房子的话，可不可以直接提取确权之诉在以下几种情形下，当事人不能提起确权之诉的。 1．房屋买卖合同签订后，出卖人拒绝办理房产过户手续，买受人不能提起确权之诉。根据法律规定，买受人提起房屋确权之诉，要求确认房屋归其所有的。 2．房产被法院查封之后，当事人不能提起确权之诉。此种情形应中止审理，但如果请求确权的财产被处置的，应该撤销待确权的案件。另外，对于不服执行异议裁定，不宜允许当事人另案确权。案外人在执行机构已查封、扣押、冻结后提起确权之诉的，非执行法院应不予受理，已经受理的应中止或撤销。 3．对于诉讼中，尚未取得房屋产权证书的，有碍判决房屋所有权归属。在当事人不能提起确权之诉的几种情况中，并没有规定由抵押的房子是不可以的。所以说只要自己是属于取得了房屋所有权证又不是查封的话就可以提起。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询