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已婚父母贷款买房，后面可以过户吗

2024-05-04 9人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：10
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专业分析

首先，若您所提及之房产已被抵押且未经银行的明确许可或尚未清偿所有贷款，则将其转让至您名下的过程势必无法顺利完成。假设您成功偿还所有借款或是获得银行认可，且已征得您父母双方的同意，那么便可将此房产合法过户至您名下。从此以后，您的父母将丧失对该不动产的任何形式的控制权与处置权。其次，需要强调的是，将房产过户至您名下，必须得到您父母双方的共同确认与支持。至于您提出的可能性三，实为不大可能发生的状况。唯有在完整偿还所有贷款之前，且银行方面同意将该房产转让至您名下之际，未来当面临拍卖时，支付相关拍卖费用以及归还所有贷款之后，剩余部分理应归属您本人所有。再次重申，房产过户至您名下之后，该物业即成为您合法拥有的资产，而您的双亲将无权利对此进行分割。我们强烈推荐您寻求您的父母帮助，共同偿还银行借款，然后再依法办理房产过户手续。但是，此项行动需先征得您父母的首肯，方可实行。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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