一房二卖如何把所有权分割
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一房二卖时房屋所有权确定规则: (1)若两份合同都没有办理登记:两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交...
复婚后的财产所有权应该如何确定
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夫妻复婚后的财产所有权确定方式如下: 1、复婚前,财产为夫妻一方的个人财产,夫妻复婚后,财产仍为夫妻...
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买卖房的合同应该如何写
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房子被法院拍卖应该如何办
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一房二卖合同的签订人与房屋所有人不一致,房屋所有权人该如何确定
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按照湖南省高院《指导意见》第四条规定、出卖人以同一房屋与数人签订的房屋买卖合同都有效时,一般按以下顺序确定房屋所有权人: (一)已经办理房屋产权过户登记手续的; (二)在均未办理房屋产权过户登记手续的...
一房二卖怎么确定是买的权还是二房的权
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确定一房二卖的所有权的方式是: 1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务...
未登记的房屋如何确定所有权
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根据法律的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,...
不明白,就问一问
应该如何确定一房二卖的所有权,律师怎么看
卖房收定金该如何写收条
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个人所得税交多少如何确定
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房屋租赁合同纠纷管辖该如何确定
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一房二卖过户后,如何确定房子的所有权和赠与情况
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(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 (二)两份合同中一份已进行了过户登记...
一房二卖怎么才能确定房屋所有权?
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一、一房二卖如何确定房屋所有权如果遭遇了一房二卖,购房者若想采取正确的措施,应该如何确定房屋的所有权呢(一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未...
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二手房产权是如何确定的
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确定二手房产权: 一、要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。 二、向...
如何确定农村房产所有权与权利
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认定农村房产所有权以产权证登记的主体为准。农村房屋所占用的是集体经济组织所有的土地,房屋没有房管局所...
如何防止一房二卖一房二卖如何处理
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一、对一房二卖纠纷,实务中应分别不同情况予以不同的处理: 1.在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买...
专利权的保护范围如何确定
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股权继承价格如何确定
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房屋买卖所有权确认纠纷应该要如何解决?
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房屋所有权一般以房产证上的房主来确认,若有争议,必须合法举证,涉及到继承权的,需要遗祝或者法院判决书。 若是没有上述证据作为确认的,就需要当地基层政府介入调解,或者由权益主张方起诉到人民法院。人民法院...
一房二卖怎样确定所有权,最新的规定是什么
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一房二卖确定所有权如下: (一)先行受领交付的买受人可以请求确认所有权已经转移; (二)均未受领交付,先行支付价款的买受人可以请求出卖人履行交付标的物等合同义务; (三)均未受领交付,也未支付价款,依...
房屋买卖合同中的一房二卖应该如何规定
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人,可以请...
婚前承租婚后用共同财产购房,所有权应该如何确定?
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婚前承租的房子婚后用共同财产购房,是夫妻共同财产,房产证应当写两个人的名字。夫妻在婚姻关系存续期间所...
房产确权的诉讼费应该如何收
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不管是打什么样的官司都需要交纳一定的诉讼费,但是不同的案件性质,诉讼费的标准是不同的。有的是按件收费...
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如何确定专利侵权案件的管辖
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商标侵权的赔偿数额如何确定
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一房二卖,如何处理房屋所有权纠纷
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一房二卖所有权纠纷 案情介绍:1994年3月,张二购买邳州市运河镇跃进街道赵某平房三间及院落一座。张二因种种原因,即将此房登记在其妹夫索某名下,1996年7月张二又以其妹夫之名申办手续,将此房翻建成三...
开发商一房两卖, 一房二卖, 一房者应该如何维权?如何维护自己权益
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根据您的描述,您所遭遇的情况是典型的一房二卖。一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。 又称房屋的二重买卖。 实际情况是,出卖人先后与两个不同的买受人订立合...
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公司法的表决权应该如何确定
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可以由公司章程规定,如果章程未规定,按股份比例确定。...
房产赠与应该如何办理
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婚后买房应该如何确定归个人所有
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婚后买房子本来就是一件繁琐的事情,如果想问问婚后买房子怎样才能归个人所有的话,就必须婚后购买房子,要归入个人名下,可以将房产证写成自己的名字 并在房产证上注明是单方个人财产,没有对方的份额。 购买前写...
请问在房屋买卖中出现一房二卖,如何确定房屋所有权归属及归属问题?
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(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 (二)两份合同中一份已进行了过户登记...