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装修的诚意金可以退吗

2023-12-20 10人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

擅长：公司法、企业法律顾问、继承、金融证券

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专业分析

装修的诚意金可以退。诚意金不具有定金的担保性质，在未约定或未达成诚意金转化为定金的条件时，交付和收受诚意金的一方不履行合同义务的不发生定金罚则丧失或者双倍返还的法律后果。关于诚意金： 1、法律上没有诚意金之说，属于当事人自发行为。 2、达成购房意向，诚意金可抵作房款。 3、达不成购房意向，需无条件退款。 4、诚意金的数额依当事人之间自由约定，法律无约定。 5、购房者和中介最好就诚意金退还事宜达成书面协议。综上所述，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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