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诚意金是什么，可以退不

2022-04-14 718人已浏览
  • 胡梦蝶律师

    胡梦蝶律师律所主任

    北京家理（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,286

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专业分析
诚意金，又称作意向金，多数体现在房屋中介与买房和卖房双方签定的合同中，诚意金一般来说都可以退还。诚意金并非定金”房地产开发企业在预售前牧取购房诚意金，并与排号、认购等行为挂钩，这种资金并不具有定金性质。定金具有担保效力，担保未来双方将签订具体买卖合同，缴纳定金之时，双方已经明确标的物以及价格。在法律上，除了定金需要满足特定的条件才能退，对于其他类型的保证性质的款项，没有做限制性规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条  债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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