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父母给的房子首付，房子卖了之后，父母能得到钱吗？

2024-05-03 11人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：697
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专业分析

首先，我们必须对父母支付的首付款作出明确的定性，要么视为赠与，要么视作贷款。接下来，针对这两种不同的情况，分述其处理结果如下：第一种情况，假设父母在付首付款时将其定性为借款性质，那么当子女违约无法偿还该款项时，父母当然有权收回收款，却没有权力要回房产本身；相反地，如果父母将首付款定性为赠与，原则上父母在无确切法律事实的情况下并不能撤销赠与行为，除非受赠人未能履行相关的附随义务或是严重干扰到了赠与人的正常生活秩序。假设在上述的前提条件下，父母和子女达成了代理购买房产的委托协议，依照此份协议，父母还有可能享有房产增值部分所带来的收益份额。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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