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1、婚后男方父母出首付买房但又写了赠与协议给男方,这是男方的个人财产,女方没有份; 2、夫妻一方的财产,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:...
婚姻法司法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子...
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结婚后,如果双方没有约定,购买的房子,无论是男方或者女方首付,都属于夫妻共同财产。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 如果是男方的父母亲出钱首付的话,应该根据实际情况处理,如果首付房款时讲明,首付款是赠与给儿子儿媳的话,离婚时,属于夫妻共同财产。如果首付款是借给儿子儿妇的话,则离婚时对男方父母亲的借款,应当以夫妻共同财产归还首付款。
根据你的表述,对于该套房产,登记在夫妻双方名下属于男方父母对夫妻的共同赠与,属于夫妻共同财产。对于首付款中由男方父母自己的钱以及外借的钱,原则上均属于男方父母的赠与,对于借款也应认定属于男方父母的私人借款,父母是借款人,承担还款责任。小夫妻没有义务还款。 分割夫妻财产,最主要的是考虑产权,当然,出资、夫妻关系存续时间长短、升值、其他贡献度等也将给予适当的考虑。
婚后男方父母出的首付款若未明确声明是借款也未声明赠与男方个人的,应为对夫妻双方的赠与,也为夫妻共有财产。离婚时,关于房产的分割,双方可协商由一方享有房屋,并支付另一方相应的补偿(即该房产总价款的1/2—尚未支付的5年的房贷款总额的1/2)。若双方协商不成的,法院将不判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就该房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向法院起诉。男方若有与他人同居或重婚的,建议多方收集相关证据,在离婚诉讼中可请求对方支付损害赔偿(含物质损害赔偿和精神损害赔偿)。这里的证据,可以是录音、拍照或知情人的证言等证据。若女方没有证据,而男方在诉讼中对该事实不予承认的,则法院将对女方提出的事实不予认可。
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