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父母付的首付，房子是归谁呢

2024-06-14 8人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：724

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专业分析
分以下情况： 一、婚后一方父母全款为子女购房，且登记在出资人子女名下 这种情况，房产应属于夫妻一方的个人财产，离婚时不能分割。 二、婚后一方父母部分出资（首付或尾款）为子女购房，并登记在出资人子女名下 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不能分割。 三、婚后一方父母出资购房，房屋却登记在对方名下，或者登记在夫妻双方名下 这种情况，一般视为夫妻共同财产。同样地，即使属于夫妻共同财产，也不一定必然平均分配，也是要由法院根据具体情况进行判决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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