离婚了父母的房子是归首付的吗

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• 问婚后父母首付买房离婚房子归谁
  

  如果婚后由一方父母出全资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果是婚后部分出资给子女购买房屋的，目前司法实践中存在争议，一种观点认为属于自己子女一方的赠与，另一种观点认为是出资方父母对双方的赠与。

• 问父母房子是首付款离婚后孩子归谁
  

  1、父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方的赠与。 2、这项不动产应该认定为出资方一方的个人财产，而不是夫妻共同财产，离婚时，不应该把房子作为夫妻共同财产进行分割。就算对于这项房产，是婚后夫妻用夫妻共同财产共同还贷的，法院依然可以依据司法解释的规定，将不动产判归产权登记一方，而没有支付首付款的一方可以要求一定金额的补偿，例如返还共同还贷的部分款项，以及就房子升值部分请求补偿。但是除非与对方达成共有的协议，房子还是归于首付款支付一方。

• 问婚后男方父母付首付购买的房子离婚后房子归谁
  

  婚后男方父母付首付购买的房子离婚后房子归谁，只要打开《房屋所有权证》，看看上面登记的是谁的姓名。如果《房屋所有权证》登记的是一个人的姓名，该套房产就属于这一个人；如果《房屋所有权证》登记的是小夫妻俩的姓名，该套房产就属于小夫妻俩的共有财产。如果离婚时双方均无过错，原则上各分50%；如果一方有过错，有过错方可以不分或者少分。具体分配比例由双方协商，协商不成的，由人民法院进行调解，调解不成的，人民法院会根据具体情况做出判决。

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