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房屋买卖土地使用权归谁

2024-04-23 19人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
土地使用权这一术语主要涵盖了以下各类主体，即国家机关、企事业单位、农民集体以及普通民众，覆盖范围更广的还有三资企业群体。只要满足特定的法定条件且按照法定程序或者依据约定条款，就可以获得对国有土地或农村集体土地的占有、使用、受益及有限度的处置权。需要指出的是，此处的＂土地＂包含了农用地、建设用地以及未利用地等多种类型的使用权。 在2011年的首个月份，一则关于土地使用权到期后将被无偿收回的消息引发了社会各界的广泛关注。土地使用权与土地所有权无疑是土地法规中的两个最为基础且至关重要的概念。土地使用权作为中国土地使用制度在法律层面的具体表现形式，其含义为国有土地的使用者依法享有利用土地并从中获取收益的权益。国有土地使用权的取得途径多样，包括划拨、出让、出租、入股等多种方式。至于农民集体土地使用权，则是指农民集体土地的使用者依法享有利用土地并从中获取收益的权益。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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