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私下买卖房子要办什么手续

2024-04-28 3人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,122

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专业分析
签署买卖协议，详尽规定房产地点、所有权状态、交易价格、支付手段以及违约补偿等要素。确认产权资格。双方需向房地产交易监管机构提交申请，经核对证件及严格审查后出具证书，这包括实地勘查与房屋价值评估。缴纳相关费用。包括契税、个税、增值税等，具体金额视房产性质与交易需求而定。完成所有权转交程序。买方须携带买卖协议至当地房地产产权管理部门办理房屋所有权及土地使用权变更登记，以获取新房产证。特殊情况处理。若买方为按揭购房，双方需协同前往金融机构办理贷款申请；卖方则需协助买方完成公共维修基金更名，并保证原户籍人员迁离。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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