房产继承过户要缴纳契税否

房产契税是否需要缴纳

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根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函〔2004〕1036号），如果《民法典》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，则不...

过户房产证时如何缴纳契税？

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在计算个人购买住房是否满两年免营业税时,一般会以契税发票日期或房产证日期为准。如果两者时间不一致,就会按照“孰先”的原则来确定购买房屋的时间。具体来说,如果契税发票日期早于房产证日期,就以契税发票日期...

非法定继承人继承的房产是否应当缴纳契税

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根据《中华人民共和国暂行条例》，在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的人，应当依照本条例的规定缴纳契税。房屋赠与的行为属于转移土地、房屋权属。《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契...

继承的房产是否缴纳契税有哪些规定

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继承的房产要按照标准缴纳契税，如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2%收取。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。还有按照法律规定继承的...

房屋过户契税需要由谁缴纳

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我们先从契税说起，我们都知道买新房是由买房一方来缴纳契税，但是买卖二手房就不是这样了，据我所知，各城市契税缴纳方的规定各有不同，比如北京规定，二手房过户契税由买房人交。我咨询了包头某置业公司的负责人，...

过户成功后契税是否缴纳

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1、买房契税已经缴纳，不代表已经过户成功，一般房管部门做房屋过户预登记时就会要求房屋受让方缴纳契税，但此时出售方依旧有权终止合同（当然出售方也要支付相应的违约金）。 2、在房屋产权证正式变更之前，都不...

房产过户缴纳契税要怎么具体计算？

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计算方法 卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20% 买方：①契税--1.5%...

继承的房子怎么缴纳契税

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房屋继承需要缴纳契税。根据《中华人民共和国权利税暂行条例》的规定，权利税税率一般为3～5％。契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在3～5％的范围内根据当地实际情况规定，向财政部和国家税务总局申报...

北京继承房产过户税费要缴纳多少呢？

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房产继承过户税费各地的标准不一样，以当地的规定为准。北京市的房产继承过户税费标准： 1、继承公证费房屋继承人需按受益额的2%收取，最低收取200元； 2、评估费因为继承房产涉及到税收的问题，房地产交易...

继承是否缴纳契税如何办理

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继承是否缴纳契税，根据继承人的实际情况而定。如果房产继承人为法定继承人，那么不用缴纳契税。如果由非法定继承人继承房产，则应当缴纳契税。根据《契税法》第一条的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属...