表姐想要买房子，那么房屋一房多卖怎样办呢？

表姑买房被骗，那怎样预防小产房一房多卖呢？

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1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全，也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然后到当地房管局确定这套房子当前没有销售...

表舅买到多买房，关于买到一房多卖的房子如何办呢？

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1）因合法建造房屋取得房屋权利； 2）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利； 3）因继承、受遗赠取得房屋权利； 4）房屋灭失； 5）权利人放弃房屋权利。...

我想要购买房屋，那么房屋买卖合同是由谁制定的呢？

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房屋买卖合同是一种具有独特特征的买卖合同。首先,出卖人必须将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人则需要支付相应的价款。其次,房屋买卖合同是一种诺成、双务、有偿合同,即双方当事人需要承担相互的义务,并...

想买一套房子那么买房子需要交那些税？

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商品房买卖应缴以下税费： 1、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5% 2、房屋买卖交易手续费， 3、买卖合同印花税，总房款的万分之五 4、公共维修基金，税率：房屋成交价的2%...

想要买一套房子，房屋买卖房产税土地税如何计算呢？

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城镇土地使用税由拥有土地使用权单位或个人缴纳，年应纳税额＝实际占用的土地面积（平方米）×每平方米年税额，.房产税由产权所有人缴纳,从价计征：按房产原值一次减除30%后的余额计算缴纳，税率为1.2%；从...

房屋买卖怎样表达

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房屋转让协议即转让合同，依据我国《民法典》的规定，合同需要约定的事项已明确。该法典第四百七十条规定了合同内容的相关条款，包括： 1. 当事人的姓名或名称和住所； 2. 转让房屋的基本情况，如实际面积...

阿X想要买房子那么企业房屋买卖增值税税率是多少

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房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房...

商品房买卖交易手续是哪些，我姐姐想要买房子了

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如果是购买二手房，如下：手续是这样的：1．订立。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2．接受房地产交易管理部门的审...

阿X想要买房子，那么房屋买卖纠纷提起诉讼怎么处理？

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房屋买卖纠纷民事诉讼程序是指人民法院、当事人及其他诉讼参与人在进行诉讼时，依据《民事诉讼法》的规定必须遵守的法律程序，包括第一审程序、第二审程序和审判监督程序。(1)第一审程序①起诉与受理人民法院在收...

买婚房遇到一房多卖，买房如果房子一房多卖该怎样办？

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若要求开发商继续履行《商品房买卖合同》，你应先起诉开发商，请求确认与开发商签订的《商品房买卖合同》无效或撤销其买卖合同。...