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双方买卖土地协议书签了乙方想退款可以吗

2024-04-19 10人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：752

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专业分析
若仅有缴纳定金之举且并未签署任何买卖合同，那么当事人还有机会退回所缴之定金并选择放弃购买该房产。然在现有情况下，既然已经正式签署了买卖合同，则通常情况下已无法退还定金。此时，我们或许可以尝试从判定合同无效的角度来寻求退房途径，因当房产尚未支付首付款便签署买卖合同时，开发商无疑违反了某些管理性规定。 在实际操作中，主张合同无效并要求法院予以确认的胜诉概率并不高。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条  民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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