私人土地买卖协议书双方均丢失怎么办

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• 问土地买卖协议书怎么写？
  

  土地转让合同属内于普通的民事合同，只要双方意思表示真实，不存在欺诈或者是胁迫情形，内容不违反法律法规的强制性规定即具有法律效力，所以土地转让合同的主要内容包括土地转让的主要目的意义。 合同主要内容如下：当事人的名称或者姓名和住所、转让土地的性容质、土地的面积、土地的具体地理位置、土地使用期限、土地使用权的具体状况、土地转让的协商价格、转让方使用情况、履行期限、地点和方式、可能出现的违约责任、违约责任的赔偿方式、争议解决方式、不可抗力的情形、合同签订双方的主体信息等。

• 问农村土地私下买卖是否有效？双方签了协议。
  

  农村土地私下买卖协议无效，房屋买卖协议有效。法律明确规定，农村土地所有权归集体所有，非经依法征收征用不得转让，因此土地私下买卖协议无效；农村的房屋可以买卖，但是只能卖给本集体经济组织内的人，且出卖人将失去宅基地，不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖合同是真实意思表示，是有效的。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所

• 问协议书丢失怎么补办离婚协议书丢失怎么补办
  

  在夫妻办理协议离婚时，需要向民政局提交离婚协议书，该离婚协议书是一式三份，也就是在民政局留了一份归档。所以怎么补办离婚协议书，请不要着急。离婚协议书丢失是可以补办的，您只要拿着您的离婚证和自己的有效身份证或户口本，到婚姻登记中心申请查阅离婚档案，工作人员会把你们的档案调出来之后，根据其本人的申请，把曾经办理离婚登记时，交给民政局的那份离婚协议书复印一份并加盖公章就可以了。 另外如果您丢的只是一份离婚协议书，是不会影响您的再婚登记的，您直接按正常程序办理就可以。但是如果您丢失的是离婚证，那么您需要向民政局申请补办一本离婚证，再办理再婚手续。还要补充一点的是，如果您丢失的是法院的离婚判决书或是调解书，您需要去法院复印一份原件，加盖公章后，才能够进行再婚登记。

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