买卖双方自己签了就可以吗-法师兄

在买卖二手房签合同的过程，虽然有很多人都会很注意，但还是会遗漏一些问题，所以签订二手房买卖合同就显得十分重要的。下面我们就来说了解一下二手房住房买卖合同的概念和一些注意事项。二手房买卖合同是指买房人和卖房者在协商沟通的基础上，就房屋的买卖而言所签订的协议，是卖方转移房屋所有权给买方，转移所有权的一方为卖房子的人，支付钱款而取得所有权的一方为买方。二手房由于价格较低受到很多买房者的青睐，然而由于二手房权属的多样性等不确定的因素，使得签订二手房买卖合同比签订新商品房买卖合同需更加需要注意，这样才能减少法律风险，那么一般而言，签订二手房买卖合同有哪些注意事项和明确事项需要买方关注呢签订二手房买卖合同注意事项1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房。3、一般来说，军产、院（医院）产、校（学校）产的公房必须要原单位盖章后才能出让。4、阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。5、包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积。6.、观察房屋的内部结构户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。7、小心房款和产权的交接不要随便相信对方的信誉，先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题，可以考虑房款押在一个双方都信得过的单位，如律师楼或信誉较好的代理行处，等过户完成后，再房款转入卖方的账户。保证产权顺利过户必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续，有代理行、律师、公证的保证等等都不算是完成交易过程。签订二手房合同需明确的事项1.必须明确双方违约责任2.必须标明付款过户时间3.必须注明费用交接时间4.必须有代理费明细单5.必须学会使用补充协议

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这个签合同付首付你根据《商品房买卖合同》的签订是购房的中心环节。合同签订后，双方之间的房屋买卖关系正式确立。合同是处理房产及物业管理纠纷的最...

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二手房中介公司，指的是为二手房交易双方充当媒介，专门从提供信息，成交服务、签订合同鉴证、办理过户手续、办理银行按揭、领取房产证等服务活动获利...

不是。离婚协议属于附生效条件的协议，即以“离婚”为生效条件，若离了婚，协议内容有效；若还没有离婚，条件不成就，协议当然不能生效。之前司法实践中，确有法院将未生效的离婚协议作为判决财产归属的参考，但2011年颁布的司法解释对此已明确作出了新的规定：“当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。”

1.前往财务填写暂支单并由财务签字、经理签字后方能预支。2.预支金额将会在下次发放工资时直接由财务扣除。

劳动者与公司确立劳动关系之后，需要确定劳动期限，依法签订劳动合同。但是，实践中有些劳动者以为签订了固定期限的劳动合同，没做完约定期限不能依法走人。其实不然，即使签订了固定期限劳动合同，也没做到期满，还是可以走人。提起时间申请离职即可。按规定公司有下面情况的劳动者可以如此解除劳动合同： (1)公司没按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的 (2)公司没及时足额支付劳动报酬的 (3)公司没依法为劳动者缴纳社会保险费的 (4)公司制定的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的 (5)有特定的情形致使劳动合同无效的 (6)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。