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不动产证包括土地证么

2021-11-28 39人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析
不动产证包括土地证。房屋不动产权证书主要包括房产证、土地使用权证、不动产登记簿、房屋他项权证等的证明。 不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。如果当事人之间发生权属争议的，一般可以通过不动产权属证书来确认权利。 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，其记载的事项要与不动产登记簿一致。如果记载不一致的，以不动产登记簿为准，但有证据证明不动产登记簿确有错误的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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