订约定金成立要件是什么二手房买卖定金罚则怎么适用
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一、订约定金成立要件是什么 由于二手房市场信息的不对称，其交易多由房产中介公司居间促成。 第一、订约...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
定金罚则如何适用，法律如何规定
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律师解答 定金罚则的适用要与合同的履行情况相结合，具体适用规则如下：（1）给付定金的一方不履行债务或...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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双方违约时如何适用定金罚则
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吕颖兆律师|团队负责人，5年经验在线咨询
买房订金订金付了能退吗
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郝科名律师|专职律师，5年经验在线咨询
订金罚则哪些条件适用？
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1、定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。 2、主合同必须有效。这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者...
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什么是定金，商品房买卖合同中定金罚则怎么适用？
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本纠纷涉及商品房买卖中定金与损害赔偿的适用。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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购房者如何避免定金罚则,定金罚则的适用条件是什么
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购房者避免定金罚则： 一、购房者应当在买房前做好准备，避免签订购房认购书，也避免买房后又后悔。 二、...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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不明白，就问一问
房产买卖订金罚则如何适用，律师怎么看
经济适用房如何过户
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验
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买卖婚姻该如何处罚
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牛锦江律师|
专职律师，5年经验
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卖买房产过户用公证吗
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验
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房产买卖中的定金罚则怎样适用,有没有法律规定
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房产买卖中的定金罚则的适用如下：定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。给付定金的一方违约应以该定金赔偿，收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。...
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商品房买卖合同中定金罚则的适用是什么
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商品房买卖合同中定金罚则的适用 (1)如果购房者无正当理由不按《认购书》中约定的时间、地点去签约，开发商有权不予返还定金。 (2)如果是开发商过错导致双方不能签订商品房买卖合同，开发商应双倍返还定金。...
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无产权证的经济适用房如何买卖
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经济适用房无产权证，是无法进行买卖的。这是因为《民法典》第二百零九条规定：”不动产物权的设立、变更、...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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什么是房产买卖中的定金罚则
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所谓定金罚则，其实是定金担保作用的体现。如果交定金的一方违约，那么违约方就无权要回定金;如果是收定金...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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如何在商品房认购协议中适用定金罚则
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商品房认购协议的效力如何认定定金罚则的适用我们认为在认购协议的效力及定金罚则的适用上，可以分为以下三...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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财产继承如何适用法律
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张丽珍律师|
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房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效
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蔡明红律师|
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如何适用，适用定金罚则应注意什么？
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一、定金罚则如何适用定金罚则的适用需要符合以下几个条件： 1、以违反有效合同为前提。亦可说，它以违约责任的存在为前提，是承担违约责任的一种形式，无违约责任，则不能适用定金罚则。 2、一般只能针对不履行...
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什么情况下适用订金罚则
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1、必须有违约行为。违约行为的存在是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的。 2、必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现，是适用定金罚则的...
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什么是，定金罚则如何适用
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一、什么是定金罚则在买卖合同中只要约定的定金条款，无论合同当事人哪一方违约，都要承担与完全数额相等的损失。换句话，就是如果是支付定金的一方违约，即丧失定金的所有权，定金归收取定金的一方所有，如果是收受...
浙江在线咨询顾问团
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民法典上一般如何适用定金罚则？
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《民法典》规定违约适用定金罚则的规定是：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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如何订房产买卖民法典
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根据我国法律规定，房屋过户需要向不动产登记机构申请变更登记，提交登记申请书；申请人、代理人身份证明材...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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经济适用房如何变为商品房
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郭悦律师|
创始人，12年经验在线咨询
如何写买卖房屋合同
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李耿律师|
专职律师，5年经验在线咨询
法律依据: 房产纠纷诉讼如何适用定金罚则
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定金法则适用规则为，定金是作为房屋购买合同中预先支付的费用，如果交付定金的一方按约定履行合同，定金会抵作价款。如果因卖方违约导致合同目的不能实现的，是可以要求对方双倍返还定金的。...
四川在线咨询顾问团
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房屋买卖合同不成立时，定金与订立房屋买卖合同约定金如何适用处理?
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出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合...
天津在线咨询顾问团
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预售合同没订立是否适用定金罚则
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根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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买房订金定金哪个不能退
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李先映律师|
联合创始人，11年经验在线咨询
定金罚则适用哪些条件如何规定定金罚则
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适用定金罚则的条件有两个，首先须有当事人的违约行为，其次当事人不履行合同债务必须主观上有过错。合同的双方当事人中任何一方不履行合同义务的，违约方应承担定金担保责任。交付定金一方不履行约定的债务的，无权...
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定金罚则如何适用，法律如何规定
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律师解答 定金罚则的适用要与合同的履行情况相结合，具体适用规则如下： （1）给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； （2）收受定金的一方不履行债务或...
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