二手房合同更名风险有哪些
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商品房买卖合同更名因涉嫌违反法律禁止性规定,存在被认定无效的可能;另外,如果更名后,存在开发商开发的...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>房产更名有风险吗?
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房产更名是有一定风险的,尤其是在房产买卖时,主要有以下风险: 1、房产所有人违法乱建,导致房屋实际面...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对购房合同下来后更名有什么风险,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买查封房有什么风险
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询试用买卖合同风险谁来承担
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向丹律师|专职律师,6年经验在线咨询2022年购房合同更名的风险有什么
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购房合同更名很多时候被当成一种逃避交易税费的房地产交易方式。由于直接变更购房合同在办证时显示的通常是一手房交易,不被征收20%的个税。但这种方式存在下面几种风险: 1、购房合同更名需重新备案,会被重新...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>结婚证下来了有什么风险
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结婚证掉了一般没有什么风险,补办结婚证的时候如果是近两年登记结婚的夫妻,档案还存在各区县的婚姻登记处...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购房合同更名流程有哪些如何更名
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购房合同更名分为以下三种情况:第一、如果购房者与房产商签订了预购协议,并且交纳了购房定金。这种预订性...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购房合同下来后更名有什么风险,律师怎么看
借名买房存在的风险
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询资产收购风险有哪些
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杜晨恺律师| 专职律师,3年经验 在线咨询房产证还没下来,可以更换户主名字吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询购房合同更名风险一般都有什么呢?
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购房合同更名风险一般包括: 1、购房合同更名需重新备案,会被重新审核,如被主管部门发现真是目的是完成交易,则会被拒; 2、如果完成更名和备案,在申领产权证明环节也有可能面临被征税的可能,此时风险主要在...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>购买还迁房没有房本,房本下来后过户到我名下有风险吗
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可以买,但是风险比较大,建议您谨慎考虑。因为: 1、买二手房必须过户,过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证,即:《房屋所有权证》、《国有土地证》。 2、当你购的二手房拥有...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对购房合同下来后更名有什么风险,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
正式购房合同什么时候下来
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一般情况下在买房后的一个月以内就可以拿到购房合同,买房者在与开发商进行签订购房合同之后,开发商要将合...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>父母代签购房合同有风险吗
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父母代签购房合同的风险是:父母未经子女的授权用其名义代签合同或子女未向父母出具书面授权委托书的,合同...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购房合同更名后跟原房主还有关系吗
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有关系。因为没有房产证,只有购房合同是不能进行更名操作的,因为已经在房管局备案了,以后出房产证还是原...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购房合同被别人复印了有什么后果
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询遇到购房合同下来后更名有什么风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房合同更名的风险有什么,法律上该如何规定
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购房合同更名很多时候被当成一种逃避交易税费的房地产交易方式。由于直接变更购房合同在办证时显示的通常是一手房交易,不被征收20%的个税。但这种方式存在下面几种风险: 1、购房合同更名需重新备案,会被重新...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同已更名贷款能否办下来
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个人符合贷款条件的,可以申请银行的贷款。具体条件是: 《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定,个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同没下来,可以更名为房产证吗
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房产证下来以后,产权证成为房屋所有权的法定凭证,购房合同已经失去意义,完全可以不再保留。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同丢失了是否有风险?
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购房合同丢了有风险,但风险不大,及时采取相应的补救措施即可。房屋未做预售登记前,买受人可以与开发商协...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购房合同的更名手续是什么啊?
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办理购房合同更名的方式是:预售登记前,由购房者与开发商协商,到有关单位开具未竣工的检查报告,并由开发...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
口头合同的风险有哪些
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询房贷下来后还要办什么手续
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询签了购房合同后房产证没下来,房产证还没下来,房屋所有人能更名吗
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这样子的话你可以试试看下面的方法介绍签订了购房合同后,房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断:第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同如何更名?购房合同如何更名?购房合同更名的情况有哪几种
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在购房合同签订之后,往往因为各种原因,会出现购房合同需要更名的情况,那么购房合同如何进行更名呢?在解答购房合同如何更名之前,首先需要对购房合同更名的形式进行了解。购房合同更名的情况具体有四种,分别是:...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购房合同下来后更名有什么风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房合同上写着名下有房吗
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不算。有购房合同不算取得房屋产权,房产证是房屋所有权证明,一般情况下,有房产证才算拥有房屋所有权。购...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房产更名和过户有什么区别
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询以他人名义购房有什么风险
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你这种买房的方式是借名购房。借名购房是指房屋实际出资人借用他人名义购买房屋。但是在借名购房的情形下,如果名义购房人反悔,实际出资人又不能证明自己支付了房款的,会导致实际出资人钱、房两空的局面,因此,借...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>什么是借名购房?借名买房有哪些风险?
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一、什么是借名买房自限购政策施行之后,部分有购房需求的人失去了购房资格,即使能签买卖合同,也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下,个别购房者采用了“借名买房”的方式,即以父母、子女或者其他人的名义...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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