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买到烂尾楼贷款如何维权

2024-04-21 34人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,958
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专业分析

尊敬的购房者朋友们，当您不幸购得烂尾楼时，请不要焦虑，您仍然拥有多种合法途径维权：首先，开发商若逾期交付房屋，将构成一种严重的违约行为。根据您所签订的购房合同，您有权根据合同约定向开发商提出索赔要求。一般而言，购房合同中会明确规定开发商逾期交付的违约责任。若开发商逾期交房时间尚短，您可根据逾期天数依法每日向其索取违约金；其次，若开发商逾期交付期限已达合同约定的一定程度，或在您发出催告通知后的三个月内仍未交付房屋，您便有权向开发商提出解除购房合同的请求，同时要求开发商全额退还房款并赔偿相应损失。然而，若开发商已濒临破产边缘，我们通常并不建议您立即解除合同。因为一旦解除合同，而开发商又无力偿还房款，您可能会陷入房财两失的困境。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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